Krav om retting av sprekk i betonggulv og lekkasje ved garasjedør.

Sammendrag

Boligtvistnemnda sak 1415/2023 — Krav om retting av sprekk i betonggulv og lekkasje ved garasjedør.

Utfall: Klager fikk medhold.

Nemnda finner ingen relevante henvisninger eller krav i teknisk forskrift, og det er derfor naturlig å søke veiledning i alminnelige normer som er utviklet i samfunnet. Det mest nærliggende er da å ta utgangspunkt i Sintef Byggforsks Byggdetaljblader. I Byggdetaljblad 522.111 står det bla. at tykkelsen på betonggulvet bør være minimum 50 mm. Forbrukerne har oppgitt tykkelsen til 50-100 mm som er i henhold til denne anbefalingen. Entreprenøren er av samme oppfatning. I Byggdetaljblad 720.425 omtales riss og sprekker som et samlebegrep da det ikke fins noen entydige definisjoner av begrepene. Imidlertid er riss definert som rissvidde mindre enn eller lik 1 mm. Sprekker er definert som rissvidder større enn 1 mm. I pkt. 11 står det: "Riss og sprekker oppstår når betongen utsettes for en strek