Plassering av pumpekum og stakekum på tomten og endring av husets cotehøyde

Sammendrag

Boligtvistnemnda sak 1424/2023 — Plassering av pumpekum og stakekum på tomten og endring av husets cotehøyde

Utfall: Klager fikk delvis medhold.

Nemndas synspunkter Forbrukerne krever at entreprenøren flytter pumpekum og stakekum til fellesområdet på den nordlig del av tomten. Subsidiært krever de erstatning på kr 350 000. Entreprenøren har avvist kravet da forholdet ikke utgjør en mangel. a) plassering Hvorvidt plassering av pumpe- og stakekummene tett inntil forbrukernes terrasse utgjør en mangel, må avgjøres etter buofl § 25 første ledd som fastslår at «Det ligg føre mangel dersom resultatet ikkje er i samsvar med dei krav som følgjer av avtalen ...». Når man skal avgjøre om forbrukeren har fått en ytelse som avviker avtalen, må det først og fremst foretas en tolkning av denne avtalen med bilag. Andre forhold kan også komme inn, så som utsagn og dokumenter fra entreprenøren i forbindelse med avtaleinngåelsen. Det overordnede skj