Mangler ved vannbåren gulvvarme i leiligheten.
Avgjørelse fra Boligtvistnemnda · indeksert i brgahs offentlige fagstoff-arkiv
Sammendrag
Boligtvistnemnda sak 1600/2025 — Mangler ved vannbåren gulvvarme i leiligheten.
Utfall: Klager fikk medhold.
Nemndas synspunkter Forbrukeren krever at entreprenøren foretar retting på grunn av manglende isolasjon av føringsrørene for gulvvarme i gangen og i soverom nr. 1, subsidiært betaler erstatning og prisavslag. Entreprenøren har erkjent at forhodet utgjør en mangel, men nektet retting på grunn av uforholdsmessighet. Han tilbyr derfor forbrukeren engangskompensasjon på kr 5 000 som senere heves til kr 10 000 som endelig og minnelig oppgjør. Nemnda må først ta stilling til om det i teknisk forskrift er krav som sier at føringsrørene for gulvvarme skal isoleres, og viser i den forbindelse til bestemmelsene i TEK17 § 14-3 (2) der det bla. står "Rør, utstyr og kanaler som er knyttet til bygningens varmesystem skal isoleres.". I veiledningen til annet ledd står det bla. "Kravet omfatter bygningens
Offisiell protokoll
Den fullstendige avgjørelsen med alle juridiske formuleringer ligger som PDF hos Boligprodusentene.
Last ned PDF →Verktøy
Vil AI-en vurdere din egen sak mot denne typen avgjørelser?
Medhold-appen sammenligner din mangelbeskrivelse mot 150+ indekserte BTN-avgjørelser — inkludert denne — og gir styrkeanalyse forankret i faktisk presedens.
Åpenhet: Medhold er utviklet av brgah. Vi anbefaler vårt eget verktøy fordi vi har bygget det basert på erfaringen fra entreprenørsiden, og fordi vi ikke kjenner noen annen norsk forbruker-app som dekker dette.
Se AI-vurdering på medholdapp.noRelatert fagstoff
Alle BTN-saker
Tilbake til søkbart arkiv av Boligtvistnemnda-avgjørelser.
Slik fungerer Boligtvistnemnda
Komplett guide til klage-prosess, frister og hvordan saker behandles.
Komplett guide til reklamasjon
Frister, dokumentasjon og brevoppsett før du eskalerer til BTN.
Når entreprenøren avslår
De 7 vanligste avslagsformuleringene og hvordan du møter dem.