Reklamasjonsfrist-kalkulator
Reklamasjon på nybygg har tre frister som løper parallelt — det strengeste vinner. Skriv inn overtakelsesdato og når mangelen ble oppdaget, så regner kalkulatoren ut hvor lang tid du har igjen etter bustadsoppføringslova og foreldelsesloven.
Datoer for beregning
Brukes til 5-årsfristen
Brukes til relativ frist og foreldelse
Verktøy
Vil du la appen holde oversikt for deg?
Medhold-appen sporer alle tre frister automatisk per reklamasjonspunkt og varsler deg via push 30, 14 og 7 dager før utløp. Du trenger ikke huske datoer — du blir minnet på dem.
Åpenhet: Medhold er utviklet av brgah. Vi anbefaler vårt eget verktøy fordi vi har bygget det basert på erfaringen fra entreprenørsiden, og fordi vi ikke kjenner noen annen norsk forbruker-app som dekker dette.
Se frist-tracker på medholdapp.noSlik fungerer fristene
1. Relativ frist (rimelig tid)
Du må reklamere skriftlig "innen rimelig tid" etter at du oppdaget mangelen, jf. bustadsoppføringslova § 29. I praksis tolkes dette som to måneder. Skulle-oppdaget-tidspunktet kan strekke fristen ved gode grunner (sykdom, skjulte mangler).
2. Absolutt 5-årsfrist
Etter buofl. § 30 andre ledd er all reklamasjonsrett tapt fem år etter overtakelse. Dette er den hardeste grensen og kan ikke forlenges. Hvis du nærmer deg 5-årsfristen og dialogen er fastlåst, eskaler til Boligtvistnemnda — saksbehandlingen suspenderer foreldelsesfristen, men ikke 5-årsfristen.
3. Foreldelsesfrist
Etter foreldelsesloven § 2 har du tre år på å forfølge kravet rettslig (forliksråd / tingrett). For skjulte mangler kan fristen forlenges med ett år (§ 10), totalt fire år. Foreldelse løper parallelt med 5-årsfristen og relativ frist.
Trenger du mer kontekst? Komplett guide til reklamasjon på nybygg forklarer hver frist i detalj med konkrete eksempler.